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France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 10

10 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 413 500 € (6 362 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900611 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 758 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 6e5 489 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 597 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 362 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 674 € À 11 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 413 500 €6 362 €/m² 6 362 €
22/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 332 600 €11 879 €/m² 11 879 €
11/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €
13/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €
24/04/2017 n° 10 · Appartement 24/04/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €
30/06/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 800 €3 674 €/m² 3 674 €
11/09/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 403 000 €4 580 €/m² 4 580 €
20/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 114 € 11 216 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CRS VITTON 52 m² 278 408 € 5 354 €
12 CRS VITTON 54 m² 200 016 € 3 704 €
14 CRS VITTON 79 m² 197 737 € 2 503 €
14 CRS VITTON 81 m² 567 000 € 7 000 €
14 CRS VITTON 62 m² 335 916 € 5 418 €
14 CRS VITTON 79 m² 167 006 € 2 114 €
59 RUE GARIBALDI 249 m² 1 673 778 € 6 722 €
4 CRS VITTON 46 m² 211 002 € 4 587 €
15 CRS VITTON 31 m² 227 013 € 7 323 €
15 CRS VITTON 73 m² 360 036 € 4 932 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 11 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 524 – 6 348 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vitton ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+39 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 65 m² à 413 500 €, soit 6 362 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 6 362 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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