France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 1

1 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 307 200 € (1 307 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900677 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 594 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 6e5 489 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue

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Calée sur 2 659 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 307 €/m² en 2026 · −77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 307 € À 6 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 1 · Appartement · 7 p. 15/06/2026 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 307 200 €1 307 €/m² 1 307 €

30/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 414 450 €6 095 €/m² 6 095 €

06/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 383 500 €6 087 €/m² 6 087 €

23/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €

04/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cours Vitton, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 594 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 3+2 %5 880 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−30 %4 025 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 7−54 %2 629 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024 n° 15−6 %5 378 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−33 %3 869 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2021

COURS VITTONMÉDIANE DE LA RUE 5 743 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %4 696 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2023 n° 8−27 %4 169 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2017 n° 10−13 %5 011 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2021 n° 12−14 %4 958 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−18 %4 691 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 16−33 %3 840 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2020 n° 18−10 %5 195 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Cours Vitton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 356 € 8 013 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 307 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE GARIBALDI 36 m² 286 596 € 7 961 €

55 RUE GARIBALDI 52 m² 294 996 € 5 673 €

4 CRS VITTON 46 m² 211 002 € 4 587 €

59 RUE GARIBALDI 16 m² 106 000 € 6 625 €

59 RUE GARIBALDI 41 m² 245 590 € 5 990 €

59 RUE GARIBALDI 73 m² 340 253 € 4 661 €

59 RUE GARIBALDI 41 m² 187 001 € 4 561 €

3 CRS VITTON 36 m² 171 108 € 4 753 €

3 CRS VITTON 89 m² 588 468 € 6 612 €

3 CRS VITTON 89 m² 596 745 € 6 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 356 € à 8 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Vitton

Fourchette courante4 524 – 6 348 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Cours Vitton ↗

Vitton

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+39 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune1ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 948 €

235 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 307 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 235 m² à 307 200 €, soit 1 307 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 1 307 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -77 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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