CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 18

18 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 545 000 € (7 078 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 6900623 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Cours Vitton, 69006 Lyon 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 195 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 6e5 483 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 550 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 078 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 146 € À 7 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 545 000 €7 078 €/m² 7 078 €
21/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 378 000 €4 725 €/m² 4 725 €
04/02/2021 n° 18 · Appartement · 6 p. 04/02/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 821 500 €5 369 €/m² 5 369 €
15/03/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €
27/08/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 319 246 €4 146 €/m² 4 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 114 € 11 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CRS VITTON 57 m² 398 886 € 6 998 €
20 CRS VITTON 171 m² 1 772 244 € 10 364 €
19 CRS VITTON 25 m² 173 500 € 6 940 €
23 CRS VITTON 46 m² 239 982 € 5 217 €
14 CRS VITTON 62 m² 335 916 € 5 418 €
14 CRS VITTON 79 m² 167 006 € 2 114 €
14 CRS VITTON 79 m² 197 737 € 2 503 €
14 CRS VITTON 81 m² 567 000 € 7 000 €
48 RUE TETE D'OR 64 m² 417 984 € 6 531 €
12 CRS VITTON 54 m² 200 016 € 3 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 11 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 390 – 6 335 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vitton ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+39 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 294 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 77 m² à 545 000 €, soit 7 078 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 7 078 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien