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France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 12

12 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 200 000 € (3 704 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900636 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 958 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 6e5 485 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
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Calée sur 2 595 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 704 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 415 € À 6 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
16/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 278 400 €5 354 €/m² 5 354 €
29/10/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €
31/05/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 000 €4 958 €/m² 4 958 €
04/05/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 114 € 11 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CRS VITTON 62 m² 335 916 € 5 418 €
14 CRS VITTON 81 m² 567 000 € 7 000 €
14 CRS VITTON 79 m² 197 737 € 2 503 €
14 CRS VITTON 79 m² 167 006 € 2 114 €
10 CRS VITTON 65 m² 413 530 € 6 362 €
10 CRS VITTON 28 m² 332 612 € 11 879 €
15 CRS VITTON 31 m² 227 013 € 7 323 €
15 CRS VITTON 73 m² 360 036 € 4 932 €
15 CRS VITTON 76 m² 509 504 € 6 704 €
59 RUE GARIBALDI 249 m² 1 673 778 € 6 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 11 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 524 – 6 348 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vitton ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+39 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 54 m² à 200 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Non : 3 704 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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