CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 6e › Vitton › Cours Vitton › n° 20

20 Cours Vitton, Lyon 6e

Vendu 1 772 250 € (10 364 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6900680 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 956 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Cours Vitton5 743 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Vitton5 227 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 6e5 481 €/m² 8 932 ventesPrix à Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 310 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 531 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0180 + AO0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 10 364 €/m² en 2023 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Cours Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 833 € À 10 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2023 n° 20 · Appartement · 6 p. 26/10/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 772 250 €10 364 €/m² 10 364 €
23/04/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 398 875 €6 998 €/m² 6 998 €
18/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 282 500 €4 956 €/m² 4 956 €
10/01/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 300 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 114 € 10 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CRS VITTON 153 m² 821 457 € 5 369 €
18 CRS VITTON 80 m² 378 000 € 4 725 €
18 CRS VITTON 77 m² 545 006 € 7 078 €
23 CRS VITTON 46 m² 239 982 € 5 217 €
20 CRS VITTON 171 m² 1 772 244 € 10 364 €
48 RUE TETE D'OR 64 m² 417 984 € 6 531 €
19 CRS VITTON 25 m² 173 500 € 6 940 €
40 RUE TETE D'OR 36 m² 230 004 € 6 389 €
14 CRS VITTON 79 m² 167 006 € 2 114 €
14 CRS VITTON 62 m² 335 916 € 5 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 114 € à 10 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Vitton
Fourchette courante4 390 – 6 335 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cours Vitton ↗
Vitton
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-5 %
Voir Vitton ↗
Lyon 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+39 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 6e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,77 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 873 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
51 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUECours Vitton310 ventes depuis 2014 · 5 743 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVitton617 ventes · 5 227 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 6e8 932 ventes · 5 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 6e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Cours Vitton à Lyon 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Cours Vitton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, appartement de 171 m² à 1 772 250 €, soit 10 364 €/m².

Est-ce cher pour Cours Vitton ?

Oui : 10 364 €/m² contre 5 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Lyon 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien