France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Cours Bayard › n° 7

7 Cours Bayard, Lyon 2e

Vendu 94 073 € (4 951 €/m²) en 2026 · 92 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 6900211 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 493 €/m² 92 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Cours Bayard5 543 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Rambaud-Seguin5 042 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 2e4 709 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 852 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX9

LOGEMENTS340

Dernière vente : 4 951 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Cours Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 073 €4 951 €/m² 4 951 €

30/03/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 054 €5 892 €/m² 5 892 €

30/12/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 684 €5 260 €/m² 5 260 €

12/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 176 681 €5 354 €/m² 5 354 €

05/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 400 €5 522 €/m² 5 522 €

16/10/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 665 €5 506 €/m² 5 506 €

04/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 037 €6 058 €/m² 6 058 €

22/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 453 €5 339 €/m² 5 339 €

18/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 700 €4 986 €/m² 4 986 €

17/06/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 300 €3 850 €/m² 3 850 €

11/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 881 €5 947 €/m² 5 947 €

03/06/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 240 €4 171 €/m² 4 171 €

19/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 697 €6 117 €/m² 6 117 €

24/04/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 768 €5 514 €/m² 5 514 €

23/01/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 900 €5 606 €/m² 5 606 €

21/01/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 942 €5 663 €/m² 5 663 €

23/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 197 600 €5 489 €/m² 5 489 €

20/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 207 €5 956 €/m² 5 956 €

07/11/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 327 €5 651 €/m² 5 651 €

20/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 401 €4 047 €/m² 4 047 €

17/09/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 400 €4 495 €/m² 4 495 €

10/09/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 417 €5 782 €/m² 5 782 €

26/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 572 €5 753 €/m² 5 753 €

25/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 182 044 €5 354 €/m² 5 354 €

17/07/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 475 €5 349 €/m² 5 349 €

10/07/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 838 €5 316 €/m² 5 316 €

31/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 560 €3 935 €/m² 3 935 €

21/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 756 €5 493 €/m² 5 493 €

07/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 998 €5 172 €/m² 5 172 €

23/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 491 €5 500 €/m² 5 500 €

08/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 722 €5 564 €/m² 5 564 €

30/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 626 €5 727 €/m² 5 727 €

23/01/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 305 €5 832 €/m² 5 832 €

17/01/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

15/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

22/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 462 €5 970 €/m² 5 970 €

08/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 736 €6 144 €/m² 6 144 €

29/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 937 €6 179 €/m² 6 179 €

20/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 400 €6 155 €/m² 6 155 €

20/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 220 €6 439 €/m² 6 439 €

26/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 890 €5 567 €/m² 5 567 €

23/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 100 €6 368 €/m² 6 368 €

18/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 829 €5 713 €/m² 5 713 €

18/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 758 €5 598 €/m² 5 598 €

13/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 136 211 €6 486 €/m² 6 486 €

26/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 243 €6 329 €/m² 6 329 €

25/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 770 €6 765 €/m² 6 765 €

04/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 113 €5 176 €/m² 5 176 €

14/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 191 570 €5 634 €/m² 5 634 €

14/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 485 €5 916 €/m² 5 916 €

26/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 929 €6 133 €/m² 6 133 €

11/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 140 €5 786 €/m² 5 786 €

04/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 700 €4 679 €/m² 4 679 €

26/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 281 €6 013 €/m² 6 013 €

30/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

16/02/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 080 €5 743 €/m² 5 743 €

27/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 833 €5 265 €/m² 5 265 €

27/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 058 €6 003 €/m² 6 003 €

16/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 150 €5 615 €/m² 5 615 €

06/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 878 €5 358 €/m² 5 358 €

15/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

20/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 600 €2 630 €/m² 2 630 €

30/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 692 €5 089 €/m² 5 089 €

19/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

15/12/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 820 €5 065 €/m² 5 065 €

15/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 389 500 €7 213 €/m² 7 213 €

31/08/2020 n° 7 · Appartement 31/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 394 500 €5 404 €/m² 5 404 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 892 €4 700 €/m² 4 700 €

11/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 899 500 €7 496 €/m² 7 496 €

15/11/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 301 400 €5 382 €/m² 5 382 €

16/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

26/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 765 €4 876 €/m² 4 876 €

06/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

30/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €

19/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 966 €3 927 €/m² 3 927 €

06/06/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 372 €5 132 €/m² 5 132 €

28/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

05/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

21/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 363 000 €4 776 €/m² 4 776 €

25/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

26/02/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 273 000 €4 875 €/m² 4 875 €

13/01/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/01/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 100 €4 641 €/m² 4 641 €

15/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

26/09/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 92

Cours Bayard, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI5 493 €/m²92 ventes · dernière 2026

n° 11−21 %4 373 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−30 %3 892 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2023 n° 27+4 %5 767 €/m²Appt 42 m² · 20 ventes · 2025 n° 29−10 %5 000 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024

COURS BAYARDMÉDIANE DE LA RUE 5 543 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %5 059 €/m²Appt 83 m² · 15 ventes · 2024 n° 8−1 %5 480 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2026 n° 12+33 %7 375 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 14−24 %4 214 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2023 n° 18−27 %4 038 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 20−16 %4 651 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 26−10 %4 997 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 042 € 8 018 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DENUZIERE 64 m² 371 968 € 5 812 €

37 RUE DENUZIERE 48 m² 350 016 € 7 292 €

37 RUE DENUZIERE 77 m² 479 248 € 6 224 €

37 RUE DENUZIERE 77 m² 469 007 € 6 091 €

37 RUE DENUZIERE 64 m² 420 032 € 6 563 €

37 RUE DENUZIERE 60 m² 340 020 € 5 667 €

37 RUE DENUZIERE 32 m² 235 008 € 7 344 €

37 RUE DENUZIERE 61 m² 333 182 € 5 462 €

37 RUE DENUZIERE 46 m² 297 482 € 6 467 €

37 RUE DENUZIERE 61 m² 371 429 € 6 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 042 € à 8 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Bayard

Fourchette courante4 552 – 5 466 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Cours Bayard ↗

Rambaud-Seguin

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+7 %

Voir Rambaud-Seguin ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-16 %

vs département+20 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUECours Bayard166 ventes depuis 2014 · 5 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin830 ventes · 5 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Cours Bayard à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Cours Bayard a-t-il été vendu ?

92 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 19 m² à 94 073 €, soit 4 951 €/m².

Est-ce cher pour Cours Bayard ?

Non : 4 951 €/m² contre 5 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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