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France › Lyon 2e › Sainte-Blandine-Casimir Perier › Cours Bayard › n° 27

27 Cours Bayard, Lyon 2e

Vendu 255 000 € (6 071 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6900210 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 071 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Cours Bayard5 543 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Sainte-Blandine-Casimir Perier4 362 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Lyon 2e4 427 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 1 152 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX8
LOGEMENTS94
Dernière vente : 6 071 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Cours Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 920 € À 7 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €
11/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €
28/09/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €
27/03/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 499 600 €7 806 €/m² 7 806 €
08/11/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 222 000 €6 000 €/m² 6 000 €
26/10/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 331 500 €5 920 €/m² 5 920 €
20/04/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €
06/12/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 286 220 €6 656 €/m² 6 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 266 € 6 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE ANTOINE DELANDINE 64 m² 278 976 € 4 359 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 58 m² 269 004 € 4 638 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 68 m² 434 520 € 6 390 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 68 m² 274 992 € 4 044 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 64 m² 280 000 € 4 375 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 68 m² 306 000 € 4 500 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 36 m² 243 000 € 6 750 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 67 m² 285 018 € 4 254 €
61 RUE ANTOINE DELANDINE 55 m² 257 180 € 4 676 €
26 CRS BAYARD 62 m² 298 530 € 4 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 266 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Bayard
Fourchette courante4 542 – 5 458 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Cours Bayard ↗
Sainte-Blandine-Casimir Perier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-1 %
Voir Sainte-Blandine-Casimir Perier ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+12 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUECours Bayard173 ventes depuis 2014 · 5 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Blandine-Casimir Perier590 ventes · 4 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Cours Bayard à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Cours Bayard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 42 m² à 255 000 €, soit 6 071 €/m².

Est-ce cher pour Cours Bayard ?

Oui : 6 071 €/m² contre 5 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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