France › Lyon 2e › Sainte-Blandine-Casimir Perier › Cours Bayard › n° 29

29 Cours Bayard, Lyon 2e

Vendu 335 000 € (5 317 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 690024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 250 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Cours Bayard5 543 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Sainte-Blandine-Casimir Perier4 362 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lyon 2e4 407 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX8

LOGEMENTS94

Dernière vente : 5 317 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Cours Bayard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 051 € À 8 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

10/10/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

19/10/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 499 600 €7 806 €/m² 7 806 €

15/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 459 460 €7 293 €/m² 7 293 €

14/04/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 273 450 €8 043 €/m² 8 043 €

01/04/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 342 100 €5 345 €/m² 5 345 €

27/01/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 341 754 €5 340 €/m² 5 340 €

30/11/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

24/06/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

26/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

15/12/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 368 500 €4 494 €/m² 4 494 €

01/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

29/10/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

09/10/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 236 513 €6 392 €/m² 6 392 €

20/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 564 €6 105 €/m² 6 105 €

20/04/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

16/03/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

25/02/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

06/12/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 286 220 €6 656 €/m² 6 656 €

30/10/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/02/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

24/03/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 500 €4 770 €/m² 4 770 €

15/04/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 800 €4 051 €/m² 4 051 €

14/03/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Cours Bayard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−1 %5 496 €/m²Appt 19 m² · 88 ventes · 2026 n° 11−21 %4 373 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−30 %3 892 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2023 n° 27+11 %6 161 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI5 250 €/m²26 ventes · dernière 2024

COURS BAYARDMÉDIANE DE LA RUE 5 543 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %5 059 €/m²Appt 83 m² · 15 ventes · 2024 n° 6−8 %5 078 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2020 n° 8−1 %5 480 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2026 n° 12−24 %4 214 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2021 n° 14−10 %5 000 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023 n° 18−27 %4 038 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 20−16 %4 651 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 26−10 %4 997 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 266 € 6 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE ANTOINE DELANDINE 64 m² 278 976 € 4 359 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 58 m² 269 004 € 4 638 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 68 m² 434 520 € 6 390 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 68 m² 274 992 € 4 044 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 64 m² 280 000 € 4 375 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 68 m² 306 000 € 4 500 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 36 m² 243 000 € 6 750 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 67 m² 285 018 € 4 254 €

61 RUE ANTOINE DELANDINE 55 m² 257 180 € 4 676 €

26 CRS BAYARD 62 m² 298 530 € 4 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 266 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Bayard

Fourchette courante4 542 – 5 458 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Cours Bayard ↗

Sainte-Blandine-Casimir Perier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune14ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-1 %

Voir Sainte-Blandine-Casimir Perier ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+12 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUECours Bayard173 ventes depuis 2014 · 5 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Blandine-Casimir Perier590 ventes · 4 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Cours Bayard à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Cours Bayard a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, appartement de 63 m² à 335 000 €, soit 5 317 €/m².

Est-ce cher pour Cours Bayard ?

Non : 5 317 €/m² contre 5 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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