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France › Lyon 5e › Saint-Georges › Rue Tramassac › n° 62

62 Rue Tramassac, Lyon 5e

Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900530 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 785 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Tramassac4 853 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Georges4 637 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lyon 5e5 046 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 326 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Tramassac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 390 € À 4 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
27/03/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €
10/09/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 246 500 €4 402 €/m² 4 402 €
16/06/2014 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 268 750 €3 785 €/m² 3 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 437 € 6 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 A RUE TRAMASSAC 70 m² 319 970 € 4 571 €
11 RUE MOURGUET 25 m² 134 000 € 5 360 €
60 RUE TRAMASSAC 88 m² 359 040 € 4 080 €
60 RUE TRAMASSAC 37 m² 213 934 € 5 782 €
60 RUE TRAMASSAC 42 m² 200 004 € 4 762 €
60 RUE TRAMASSAC 31 m² 189 999 € 6 129 €
1 RUE SAINT GEORGES 30 m² 204 990 € 6 833 €
1 RUE SAINT GEORGES 30 m² 200 010 € 6 667 €
1 RUE SAINT GEORGES 30 m² 200 010 € 6 667 €
16 RUE FERRACHAT 21 m² 143 010 € 6 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 437 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tramassac
Fourchette courante4 393 – 5 323 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tramassac ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Tramassac53 ventes depuis 2014 · 4 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges452 ventes · 4 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Tramassac à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Tramassac a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tramassac ?

Non : 3 390 €/m² contre 4 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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