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France › Lyon 5e › Saint-Georges › Rue Tramassac › n° 60

60 Rue Tramassac, Lyon 5e

Vendu 200 000 € (4 762 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 690052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 605 680 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Tramassac4 853 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Georges4 637 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 5e5 061 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 334 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 762 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Tramassac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 080 € À 6 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €
26/09/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 213 930 €5 782 €/m² 5 782 €
23/06/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 359 000 €4 080 €/m² 4 080 €
15/01/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €
12/10/2018 n° 60 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 000 €5 680 €/m² 5 680 €
14/09/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 201 000 €6 484 €/m² 6 484 €
06/04/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 31 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €
18/02/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 437 € 10 015 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MOURGUET 25 m² 134 000 € 5 360 €
27 A RUE TRAMASSAC 70 m² 319 970 € 4 571 €
9 RUE MOURGUET 57 m² 182 001 € 3 193 €
9 RUE MOURGUET 57 m² 202 008 € 3 544 €
9 RUE MOURGUET 59 m² 215 409 € 3 651 €
56 RUE TRAMASSAC 79 m² 429 997 € 5 443 €
56 RUE TRAMASSAC 48 m² 231 984 € 4 833 €
16 RUE FERRACHAT 21 m² 143 010 € 6 810 €
1 RUE SAINT GEORGES 30 m² 200 010 € 6 667 €
1 RUE SAINT GEORGES 30 m² 200 010 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 437 € à 10 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tramassac
Fourchette courante4 393 – 5 323 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Saint-Georges
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+29 %
Rendement brut3.4 %
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Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Tramassac53 ventes depuis 2014 · 4 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges452 ventes · 4 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Tramassac à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Tramassac a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 42 m² à 200 000 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tramassac ?

Non : 4 762 €/m² contre 4 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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