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France › Lyon 5e › Quarantaine-Les Étroits › Rue Saint Georges › n° 1

1 Rue Saint Georges, Lyon 5e

Vendu 200 000 € (6 667 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 6900524 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Quarantaine-Les Étroits4 638 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lyon 5e5 016 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 353 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 13 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
29/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
18/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
28/11/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 405 000 €13 500 €/m² 13 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 241 € 8 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE SAINT GEORGES 50 m² 257 000 € 5 140 €
60 RUE SAINT GEORGES 36 m² 169 992 € 4 722 €
62 RUE SAINT GEORGES 50 m² 270 000 € 5 400 €
62 RUE SAINT GEORGES 58 m² 129 978 € 2 241 €
62 RUE SAINT GEORGES 51 m² 235 008 € 4 608 €
58 RUE SAINT GEORGES 42 m² 249 984 € 5 952 €
58 RUE SAINT GEORGES 44 m² 189 992 € 4 318 €
66 RUE SAINT GEORGES 120 m² 406 080 € 3 384 €
66 RUE SAINT GEORGES 150 m² 691 350 € 4 609 €
56 RUE SAINT GEORGES 23 m² 79 994 € 3 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 241 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Georges ↗
Quarantaine-Les Étroits
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+27 %
Rendement brut2.9 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits540 ventes · 4 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 30 m² à 200 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 6 667 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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