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France › Lyon 4e › Mairie-Tabareau › Rue Jacquard › n° 5

5 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 585 000 € (6 500 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 6900423 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 200 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Mairie-Tabareau4 832 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 4e4 910 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 970 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 565 € À 6 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 585 000 €6 500 €/m² 6 500 €
23/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €
12/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 470 500 €5 170 €/m² 5 170 €
16/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 409 000 €6 597 €/m² 6 597 €
07/04/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/04/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 902 000 €6 397 €/m² 6 397 €
29/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 231 200 €4 624 €/m² 4 624 €
28/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 996 € 9 414 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE JACQUARD 78 m² 525 018 € 6 731 €
10 B RUE VILLENEUVE 47 m² 350 009 € 7 447 €
10 B RUE VILLENEUVE 47 m² 285 008 € 6 064 €
10 B RUE VILLENEUVE 51 m² 227 001 € 4 451 €
10 B RUE VILLENEUVE 49 m² 330 015 € 6 735 €
4 RUE JACQUARD 57 m² 266 988 € 4 684 €
4 RUE JACQUARD 83 m² 482 894 € 5 818 €
4 RUE JACQUARD 87 m² 554 538 € 6 374 €
4 RUE JACQUARD 46 m² 284 602 € 6 187 €
3 RUE JACQUARD 49 m² 210 014 € 4 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 996 € à 9 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Mairie-Tabareau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mairie-Tabareau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 443 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Tabareau480 ventes · 4 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 90 m² à 585 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 6 500 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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