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France › Lyon 4e › Mairie-Tabareau › Rue Jacquard › n° 9

9 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 190 000 € (4 130 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900422 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 128 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Mairie-Tabareau4 832 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 4e4 924 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 824 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 130 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 913 € À 5 662 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
31/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €
09/03/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
20/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €
29/01/2020 n° 9 · Maison · 3 p. 29/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €
20/01/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €
22/11/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €
07/11/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €
15/10/2019 n° 9 · Appartement 15/10/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 600 000 €5 128 €/m² 5 128 €
26/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 000 €5 317 €/m² 5 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE JACQUARD 66 m² 119 988 € 1 818 €
12 RUE JACQUARD 78 m² 313 248 € 4 016 €
12 RUE JACQUARD 129 m² 741 363 € 5 747 €
12 RUE JACQUARD 88 m² 564 960 € 6 420 €
12 RUE JACQUARD 78 m² 370 032 € 4 744 €
12 RUE JACQUARD 78 m² 264 966 € 3 397 €
9 RUE VILLENEUVE 108 m² 658 800 € 6 100 €
9 RUE VILLENEUVE 31 m² 82 894 € 2 674 €
10 A RUE JACQUARD 80 m² 540 000 € 6 750 €
5 RUE VILLENEUVE 70 m² 500 010 € 7 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Mairie-Tabareau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Mairie-Tabareau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.8 %
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Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Tabareau480 ventes · 4 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 46 m² à 190 000 €, soit 4 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 4 130 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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