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France › Lyon 4e › Mairie-Tabareau › Rue Jacquard › n° 3

3 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 135 000 € (6 136 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900416 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 813 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mairie-Tabareau4 820 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 4e4 914 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 3 077 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 6 136 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 996 € À 7 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
09/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
17/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 700 €1 996 €/m² 1 996 €
09/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 147 000 €7 737 €/m² 7 737 €
20/10/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 227 990 €7 355 €/m² 7 355 €
04/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 65 000 €5 417 €/m² 5 417 €
10/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 149 000 €6 478 €/m² 6 478 €
01/07/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €
10/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
28/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 550 €3 958 €/m² 3 958 €
05/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €
04/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €
15/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
28/03/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 603 € 9 414 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JACQUARD 91 m² 470 470 € 5 170 €
5 RUE JACQUARD 46 m² 209 990 € 4 565 €
5 RUE JACQUARD 90 m² 585 000 € 6 500 €
2 RUE PERROD 79 m² 285 032 € 3 608 €
4 RUE JACQUARD 46 m² 284 602 € 6 187 €
4 RUE JACQUARD 57 m² 266 988 € 4 684 €
4 RUE JACQUARD 83 m² 482 894 € 5 818 €
4 RUE JACQUARD 87 m² 554 538 € 6 374 €
6 RUE PERROD 70 m² 631 120 € 9 016 €
10 B RUE VILLENEUVE 47 m² 285 008 € 6 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 603 € à 9 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 079 – 5 603 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Mairie-Tabareau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Tabareau480 ventes · 4 820 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2024, appartement de 22 m² à 135 000 €, soit 6 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 6 136 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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