France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue du Clos Savaron › n° 25

25 Rue du Clos Savaron, Lyon 4e

Vendu 526 400 € (5 982 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6900411 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue du Clos Savaron, 69004 Lyon 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 658 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue du Clos Savaron6 704 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lyon 4e4 839 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 052 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 982 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Clos Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 938 € À 5 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 526 400 €5 982 €/m² 5 982 €

15/05/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 541 900 €4 796 €/m² 4 796 €

28/08/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 267 050 €3 658 €/m² 3 658 €

08/06/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

27/01/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 350 €3 243 €/m² 3 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Clos Savaron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−1 %6 614 €/m²Appt 111 m² · 4 ventes · 2023 n° 9+0 %6 672 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2021 n° 11−39 %4 072 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2018 n° 13−26 %4 946 €/m²Maison 119 m² · 7 ventes · 2025 n° 15−19 %5 444 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2022 n° 17−33 %4 479 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022 n° 23−3 %6 481 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI3 658 €/m²5 ventes · dernière 2022

RUE DU CLOS SAVARONMÉDIANE DE LA RUE 6 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+22 %8 177 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 050 € 7 680 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU CLOS SAVARON 54 m² 362 016 € 6 704 €

23 RUE DU CLOS SAVARON 92 m² 627 532 € 6 821 €

23 RUE DU CLOS SAVARON 108 m² 699 948 € 6 481 €

52 RUE HENRI GORJUS 62 m² 423 088 € 6 824 €

52 RUE HENRI GORJUS 48 m² 329 376 € 6 862 €

52 RUE HENRI GORJUS 107 m² 718 933 € 6 719 €

52 RUE HENRI GORJUS 62 m² 392 026 € 6 323 €

52 RUE HENRI GORJUS 67 m² 435 634 € 6 502 €

52 RUE HENRI GORJUS 65 m² 369 980 € 5 692 €

52 RUE HENRI GORJUS 83 m² 514 019 € 6 193 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 050 € à 7 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clos Savaron

Fourchette courante5 246 – 6 367 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

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Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+23 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 526 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 411 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Clos Savaron45 ventes depuis 2014 · 6 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Clos Savaron à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Clos Savaron a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 88 m² à 526 400 €, soit 5 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clos Savaron ?

Non : 5 982 €/m² contre 6 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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