France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue du Clos Savaron › n° 9

9 Rue du Clos Savaron, Lyon 4e

Vendu 325 000 € (7 927 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6900418 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 672 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Clos Savaron6 704 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Lyon 4e4 861 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 201 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 7 927 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Clos Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 721 € À 18 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 325 000 €7 927 €/m² 7 927 €

19/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 325 000 €7 386 €/m² 7 386 €

19/11/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 446 200 €5 721 €/m² 5 721 €

20/09/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 454 000 €6 580 €/m² 6 580 €

29/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 470 000 €7 344 €/m² 7 344 €

24/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 412 000 €5 803 €/m² 5 803 €

25/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 573 000 €6 161 €/m² 6 161 €

21/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 427 000 €6 672 €/m² 6 672 €

11/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 793 000 €9 011 €/m² 9 011 €

11/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 727 000 €6 322 €/m² 6 322 €

27/04/2018 n° 9 · Maison · 4 p. 27/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 530 000 €18 434 €/m² 18 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Clos Savaron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−1 %6 614 €/m²Appt 111 m² · 4 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI6 672 €/m²11 ventes · dernière 2021

n° 11−39 %4 072 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2018 n° 13−26 %4 946 €/m²Maison 119 m² · 7 ventes · 2025 n° 15−19 %5 444 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2022 n° 17−33 %4 479 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022 n° 23−3 %6 481 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−45 %3 658 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2022

RUE DU CLOS SAVARONMÉDIANE DE LA RUE 6 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+22 %8 177 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 222 € 9 587 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU CLOS SAVARON 97 m² 478 210 € 4 930 €

13 RUE DU CLOS SAVARON 46 m² 227 516 € 4 946 €

13 RUE DU CLOS SAVARON 106 m² 825 104 € 7 784 €

37 RUE HENRI CHEVALIER 62 m² 594 394 € 9 587 €

15 RUE DU CLOS SAVARON 116 m² 827 892 € 7 137 €

15 RUE DU CLOS SAVARON 72 m² 451 296 € 6 268 €

37 RUE HENRI CHEVALIER 108 m² 865 296 € 8 012 €

37 RUE HENRI CHEVALIER 108 m² 890 028 € 8 241 €

17 RUE DU CLOS SAVARON 100 m² 550 000 € 5 500 €

74 RUE DELEUVRE 108 m² 579 852 € 5 369 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 9 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clos Savaron

Fourchette courante5 246 – 6 367 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+23 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Clos Savaron45 ventes depuis 2014 · 6 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Clos Savaron à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Clos Savaron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2021, appartement de 41 m² à 325 000 €, soit 7 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clos Savaron ?

Oui : 7 927 €/m² contre 6 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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