France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue du Clos Savaron › n° 13

13 Rue du Clos Savaron, Lyon 4e

Vendu 870 700 € (7 317 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 690049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 946 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Clos Savaron6 704 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Deleuvre-Henon5 900 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lyon 4e6 977 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 7 317 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Clos Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 308 € À 7 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 30/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 870 700 €7 317 €/m² 7 317 €

28/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 478 250 €4 930 €/m² 4 930 €

08/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 500 €4 946 €/m² 4 946 €

29/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 825 100 €7 784 €/m² 7 784 €

09/10/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 09/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 858 330 €6 867 €/m² 6 867 €

07/01/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 390 €4 557 €/m² 4 557 €

30/07/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/07/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 560 000 €4 308 €/m² 4 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Clos Savaron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−1 %6 626 €/m²Appt 111 m² · 14 ventes · 2023 n° 9+18 %7 927 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021 n° 11−39 %4 072 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI4 946 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 15−19 %5 444 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2022 n° 17−33 %4 479 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022 n° 23−3 %6 481 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−45 %3 658 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2022

RUE DU CLOS SAVARONMÉDIANE DE LA RUE 6 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+22 %8 177 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 286 € 12 178 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU CLOS SAVARON 188 m² 1 610 784 € 8 568 €

80 RUE DELEUVRE 140 m² 1 600 060 € 11 429 €

33 RUE HENRI CHEVALIER 250 m² 1 068 000 € 4 272 €

90 RUE DELEUVRE 159 m² 877 998 € 5 522 €

20 RUE HENRI CHEVALIER 124 m² 589 992 € 4 758 €

1 RUE ALBERT MONTAGNIER 115 m² 729 445 € 6 343 €

22 RUE HENRI CHEVALIER 90 m² 450 000 € 5 000 €

1 RUE PIERRE BRUNIER 129 m² 800 058 € 6 202 €

2 T RUE HENRI CHEVALIER 235 m² 1 475 095 € 6 277 €

1 RUE TARENTAISE 134 m² 1 037 830 € 7 745 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 12 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clos Savaron

Ventes sur la voie2

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Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-17 %

vs département+87 %

Rendement brut2.8 %

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Rhône

Rang de la commune1ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 871 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 868 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Clos Savaron45 ventes depuis 2014 · 6 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon542 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 6 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Clos Savaron à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Clos Savaron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 119 m² à 870 700 €, soit 7 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clos Savaron ?

Oui : 7 317 €/m² contre 6 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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