France › Lyon 4e › Deleuvre-Henon › Rue du Clos Savaron › n° 7

7 Rue du Clos Savaron, Lyon 4e

Vendu 1 129 400 € (10 175 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 6900452 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 467 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Clos Savaron6 704 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Deleuvre-Henon5 000 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Lyon 4e4 843 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 272 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 10 175 €/m² en 2023 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Clos Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 467 € À 10 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 129 400 €10 175 €/m² 10 175 €

27/10/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 523 800 €6 467 €/m² 6 467 €

30/08/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 284 560 €6 467 €/m² 6 467 €

23/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 480 000 €6 761 €/m² 6 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Clos Savaron, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI6 467 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 9+0 %6 672 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2021 n° 11−39 %4 072 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2018 n° 13−26 %4 946 €/m²Maison 119 m² · 7 ventes · 2025 n° 15−19 %5 444 €/m²Appt 116 m² · 4 ventes · 2022 n° 17−33 %4 479 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2022 n° 23−3 %6 481 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 25−45 %3 658 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2022

RUE DU CLOS SAVARONMÉDIANE DE LA RUE 6 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+22 %8 177 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 306 € 10 175 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU CLOS SAVARON 111 m² 1 129 425 € 10 175 €

7 RUE DU CLOS SAVARON 81 m² 523 827 € 6 467 €

7 RUE DU CLOS SAVARON 71 m² 480 031 € 6 761 €

7 RUE DU CLOS SAVARON 44 m² 284 548 € 6 467 €

9 RUE DU CLOS SAVARON 41 m² 325 007 € 7 927 €

37 RUE HENRI CHEVALIER 108 m² 865 296 € 8 012 €

37 RUE HENRI CHEVALIER 108 m² 890 028 € 8 241 €

13 RUE DU CLOS SAVARON 46 m² 227 516 € 4 946 €

13 RUE DU CLOS SAVARON 97 m² 478 210 € 4 930 €

13 RUE DU CLOS SAVARON 106 m² 825 104 € 7 784 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 306 € à 10 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clos Savaron

Fourchette courante5 246 – 6 367 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

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Deleuvre-Henon

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+23 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 1,13 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 779 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

53 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Clos Savaron45 ventes depuis 2014 · 6 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeleuvre-Henon562 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Clos Savaron à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Clos Savaron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 111 m² à 1 129 400 €, soit 10 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clos Savaron ?

Oui : 10 175 €/m² contre 6 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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