France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue de Nuits › n° 14

14 Rue de Nuits, Lyon 4e

Vendu 670 400 € (5 197 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 231 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Nuits5 178 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 885 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 4e4 875 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 2 295 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 5 197 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Nuits

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 480 € À 8 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 14 · Appartement · 6 p. 25/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 670 400 €5 197 €/m² 5 197 €

05/03/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

24/06/2024 n° 14 · Appartement · 6 p. 24/06/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

15/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

19/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 564 300 €7 425 €/m² 7 425 €

12/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 288 800 €8 752 €/m² 8 752 €

28/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 500 €5 118 €/m² 5 118 €

11/03/2021 n° 14 · Appartement · 6 p. 11/03/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

28/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/09/2018 n° 14 · Appartement 07/09/2018 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 484 750 €3 758 €/m² 3 758 €

16/05/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/02/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/11/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

06/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 421 000 €4 626 €/m² 4 626 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Nuits, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %4 502 €/m²Appt 118 m² · 13 ventes · 2025 n° 3+22 %6 322 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025 n° 7+3 %5 324 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 9+6 %5 483 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025 n° 19+0 %5 160 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−4 %4 962 €/m²Appt 82 m² · 11 ventes · 2024 n° 23−31 %3 590 €/m²Appt 156 m² · vendu 2021 n° 25+8 %5 571 €/m²Appt 70 m² · 13 ventes · 2024

RUE DE NUITSMÉDIANE DE LA RUE 5 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %4 596 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 4 A−8 %4 740 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2020 n° 8+40 %7 225 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022 n° 8 A−16 %4 375 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI4 231 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 354 € 8 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 197 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DE NUITS 156 m² 560 040 € 3 590 €

21 RUE DU CHARIOT D OR 35 m² 211 365 € 6 039 €

21 RUE DU CHARIOT D OR 42 m² 224 490 € 5 345 €

21 RUE DU CHARIOT D OR 49 m² 283 318 € 5 782 €

21 RUE DE NUITS 66 m² 363 528 € 5 508 €

21 RUE DE NUITS 82 m² 275 028 € 3 354 €

21 RUE DE NUITS 110 m² 576 840 € 5 244 €

19 RUE DU CHARIOT D OR 32 m² 152 992 € 4 781 €

19 RUE DU CHARIOT D OR 30 m² 135 990 € 4 533 €

19 RUE DU CHARIOT D OR 53 m² 339 995 € 6 415 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 354 € à 8 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Nuits

Fourchette courante3 986 – 5 629 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune0 %

Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut4.3 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 068 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Nuits92 ventes depuis 2014 · 5 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Nuits à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Nuits a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 129 m² à 670 400 €, soit 5 197 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nuits ?

Oui : 5 197 €/m² contre 5 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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