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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue d Ivry › n° 36

36 Rue d Ivry, Lyon 4e

Vendu 313 800 € (5 604 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 526 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue d Ivry5 596 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 4e4 916 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 2 452 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 604 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue d Ivry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 774 € À 5 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 313 800 €5 604 €/m² 5 604 €
31/03/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €
22/09/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €
03/08/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 350 €3 774 €/m² 3 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 008 € 7 515 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 A RUE D IVRY 102 m² 395 964 € 3 882 €
37 B RUE D IVRY 70 m² 438 480 € 6 264 €
37 A RUE D IVRY 27 m² 89 991 € 3 333 €
32 RUE D IVRY 87 m² 350 001 € 4 023 €
32 RUE DU CHARIOT D OR 40 m² 295 000 € 7 375 €
32 RUE DU CHARIOT D OR 67 m² 456 203 € 6 809 €
32 RUE DU CHARIOT D OR 45 m² 322 605 € 7 169 €
32 RUE DU CHARIOT D OR 45 m² 302 715 € 6 727 €
33 B RUE D IVRY 53 m² 283 974 € 5 358 €
33 B RUE D IVRY 53 m² 306 605 € 5 785 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 008 € à 7 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ivry
Fourchette courante4 347 – 6 118 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ivry ↗
Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune0 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue d Ivry138 ventes depuis 2014 · 5 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue d Ivry à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue d Ivry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 56 m² à 313 800 €, soit 5 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ivry ?

Oui : 5 604 €/m² contre 5 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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