France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue d Ivry › n° 29

29 Rue d Ivry, Lyon 4e

Vendu 100 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1854 · CP 6900478 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 259 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Ivry5 596 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 4e4 898 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 2 468 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1854

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue d Ivry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 8 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/10/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 222 110 €8 226 €/m² 8 226 €

10/03/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/11/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/11/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 568 940 €5 317 €/m² 5 317 €

22/09/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 316 100 €7 903 €/m² 7 903 €

18/02/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 486 575 €8 247 €/m² 8 247 €

05/07/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 189 700 €7 026 €/m² 7 026 €

15/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 300 €4 259 €/m² 4 259 €

13/03/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 5 000 €625 €/m² 625 €

13/01/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 120 €3 878 €/m² 3 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue d Ivry, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−4 %5 389 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2021 n° 21−19 %4 532 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2020 n° 23−25 %4 215 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2024 n° 27−37 %3 537 €/m²Appt 98 m² · 12 ventes · 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI4 259 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 33 B+0 %5 572 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 35−24 %4 231 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2020 n° 37 B+12 %6 264 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 37 A−36 %3 608 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2026

RUE D IVRYMÉDIANE DE LA RUE 5 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−43 %3 170 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−11 %4 962 €/m²Appt 17 m² · 23 ventes · 2026 n° 32−7 %5 190 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2023 n° 36−1 %5 526 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue d Ivry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 263 € 12 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE D IVRY 98 m² 567 028 € 5 786 €

26 RUE D IVRY 20 m² 114 500 € 5 725 €

26 RUE D IVRY 19 m² 23 997 € 1 263 €

26 RUE D IVRY 20 m² 146 000 € 7 300 €

26 RUE D IVRY 17 m² 116 994 € 6 882 €

26 RUE D IVRY 18 m² 115 002 € 6 389 €

26 RUE D IVRY 17 m² 94 996 € 5 588 €

26 RUE D IVRY 26 m² 129 012 € 4 962 €

26 RUE D IVRY 17 m² 134 997 € 7 941 €

26 RUE D IVRY 20 m² 145 000 € 7 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 12 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ivry

Fourchette courante4 347 – 6 118 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune0 %

Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+24 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 282 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue d Ivry138 ventes depuis 2014 · 5 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue d Ivry à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue d Ivry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 80 m² à 100 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ivry ?

Non : 1 250 €/m² contre 5 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -78 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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