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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Rue d Ivry › n° 26

26 Rue d Ivry, Lyon 4e

Vendu 117 000 € (6 882 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 6900423 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 962 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Ivry5 596 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 4e4 899 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 2 520 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX6
LOGEMENTS51
Dernière vente : 6 882 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue d Ivry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 263 € À 7 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 117 000 €6 882 €/m² 6 882 €
02/03/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 24 000 €1 263 €/m² 1 263 €
27/05/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €
15/05/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
17/02/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €
04/03/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €
23/11/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 000 €7 300 €/m² 7 300 €
29/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 500 €5 725 €/m² 5 725 €
01/12/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €
22/10/2020 n° 26 · Appartement 22/10/2020 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 850 000 €4 885 €/m² 4 885 €
23/06/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 000 €4 654 €/m² 4 654 €
20/02/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €
09/10/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €
10/01/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €
14/06/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 103 500 €6 088 €/m² 6 088 €
29/01/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 500 €4 912 €/m² 4 912 €
19/12/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €
14/09/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €
22/07/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/09/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
29/12/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
13/10/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 13/10/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 010 €3 801 €/m² 3 801 €
29/08/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 12 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE D IVRY 80 m² 123 200 € 1 540 €
24 RUE D IVRY 25 m² 120 000 € 4 800 €
21 RUE DUMENGE 29 m² 134 995 € 4 655 €
21 RUE DUMENGE 54 m² 679 320 € 12 580 €
27 RUE D IVRY 98 m² 567 028 € 5 786 €
29 RUE D IVRY 27 m² 222 102 € 8 226 €
29 RUE D IVRY 80 m² 310 000 € 3 875 €
29 RUE D IVRY 40 m² 316 120 € 7 903 €
29 RUE D IVRY 107 m² 568 919 € 5 317 €
29 RUE D IVRY 80 m² 100 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 12 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ivry
Fourchette courante4 347 – 6 118 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune0 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue d Ivry138 ventes depuis 2014 · 5 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue d Ivry à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue d Ivry a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 17 m² à 117 000 €, soit 6 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ivry ?

Oui : 6 882 €/m² contre 5 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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