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France › Lyon 4e › Flammarion Bony › Rue Chaziere › n° 70

70 Rue Chaziere, Lyon 4e

Vendu 266 200 € (5 787 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 6900418 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 569 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Chaziere4 894 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Flammarion Bony4 626 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 4e4 710 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 1 006 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0054 + AD0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 787 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Chaziere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 061 € À 5 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2023 n° 70 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 266 200 €5 787 €/m² 5 787 €
30/07/2016 n° 70 · Appartement · 5 p. 30/07/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 841 000 €4 672 €/m² 4 672 €
20/08/2015 n° 70 · Maison · 5 p. 20/08/2015 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 800 000 €4 061 €/m² 4 061 €
11/12/2014 n° 70 · Maison · 5 p. 11/12/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 900 000 €4 569 €/m² 4 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 077 € 7 982 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE CHAZIERE 46 m² 266 202 € 5 787 €
117 RUE JACQUES - LOUIS HENON 79 m² 348 469 € 4 411 €
117 RUE JACQUES - LOUIS HENON 65 m² 200 005 € 3 077 €
117 RUE JACQUES - LOUIS HENON 66 m² 252 978 € 3 833 €
113 RUE JACQUES - LOUIS HENON 54 m² 199 260 € 3 690 €
113 RUE JACQUES - LOUIS HENON 54 m² 213 516 € 3 954 €
117 RUE JACQUES - LOUIS HENON 58 m² 281 416 € 4 852 €
117 RUE JACQUES - LOUIS HENON 40 m² 232 200 € 5 805 €
117 RUE JACQUES - LOUIS HENON 65 m² 257 725 € 3 965 €
117 RUE JACQUES - LOUIS HENON 40 m² 174 400 € 4 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 077 € à 7 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chazière
Fourchette courante3 877 – 5 103 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chazière ↗
Flammarion Bony
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
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Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Chaziere287 ventes depuis 2014 · 4 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlammarion Bony275 ventes · 4 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Chaziere à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Chaziere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 46 m² à 266 200 €, soit 5 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaziere ?

Oui : 5 787 €/m² contre 4 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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