France › Lyon 4e › Lyon Plage-Ypres › Rue Chaziere › n° 64

64 Rue Chaziere, Lyon 4e

Vendu 781 850 € (6 858 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6900440 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 647 750 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Rue Chaziere4 894 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +87 %Lyon Plage-Ypres4 149 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Lyon 4e4 626 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0070 + AD0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 6 858 €/m² en 2023 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Chaziere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 858 € À 12 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2023 n° 64 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 781 850 €6 858 €/m² 6 858 €

22/06/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 830 060 €7 546 €/m² 7 546 €

22/06/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 910 000 €7 982 €/m² 7 982 €

28/12/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 28/12/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 885 000 €7 254 €/m² 7 254 €

23/12/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

24/11/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 870 000 €7 699 €/m² 7 699 €

18/09/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 18/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 248 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/06/2020 n° 64 · Appartement · 5 p. 30/06/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 820 000 €7 009 €/m² 7 009 €

19/05/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 675 000 €7 759 €/m² 7 759 €

13/05/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €

12/05/2020 n° 64 · Appartement · 5 p. 12/05/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 080 000 €7 552 €/m² 7 552 €

27/12/2019 n° 64 · Appartement · 5 p. 27/12/2019 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 280 000 €8 366 €/m² 8 366 €

20/09/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 950 000 €8 051 €/m² 8 051 €

19/07/2019 n° 64 · Maison · 5 p. 19/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 525 000 €12 708 €/m² 12 708 €

14/02/2019 n° 64 · Maison · 5 p. 14/02/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 1 000 000 €7 937 €/m² 7 937 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Chaziere, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 B n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−11 %4 342 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2025 n° 53 B−3 %4 754 €/m²Appt 158 m² · vendu 2026 n° 55+2 %4 968 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024 n° 55 B−14 %4 214 €/m²Appt 45 m² · 27 ventes · 2025 n° 59−1 %4 833 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 63 B−20 %3 906 €/m²Appt 61 m² · 50 ventes · 2026 n° 75+16 %5 700 €/m²Maison 500 m² · vendu 2017 n° 75 B−11 %4 341 €/m²Appt 137 m² · 8 ventes · 2026 n° 75 T−27 %3 579 €/m²Appt 77 m² · 29 ventes · 2026

RUE CHAZIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 894 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64VOUS ÊTES ICI7 750 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 68+123 %10 930 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 70−6 %4 620 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023 n° 74−2 %4 804 €/m²Appt 116 m² · 11 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Chaziere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 103 € 5 897 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 858 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE CHAZIERE 30 m² 144 990 € 4 833 €

59 RUE CHAZIERE 29 m² 171 013 € 5 897 €

59 RUE CHAZIERE 29 m² 89 987 € 3 103 €

70 RUE CHAZIERE 46 m² 266 202 € 5 787 €

63 B RUE CHAZIERE 51 m² 276 981 € 5 431 €

63 B RUE CHAZIERE 51 m² 200 022 € 3 922 €

63 B RUE CHAZIERE 82 m² 460 102 € 5 611 €

63 B RUE CHAZIERE 51 m² 269 994 € 5 294 €

63 B RUE CHAZIERE 61 m² 269 986 € 4 426 €

63 B RUE CHAZIERE 61 m² 210 023 € 3 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 103 € à 5 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chazière

Fourchette courante3 877 – 5 103 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Lyon Plage-Ypres

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-10 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut3.8 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 782 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 827 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Chaziere287 ventes depuis 2014 · 4 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyon Plage-Ypres579 ventes · 4 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Chaziere à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 858 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Chaziere a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 114 m² à 781 850 €, soit 6 858 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaziere ?

Oui : 6 858 €/m² contre 4 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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