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France › Lyon 4e › Flammarion Bony › Rue Chaziere › n° 42

42 Rue Chaziere, Lyon 4e

Vendu 2 100 000 € (8 235 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6900468 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 426 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Chaziere4 894 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Flammarion Bony4 626 €/m² 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Lyon 4e4 678 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 235 €/m² en 2026 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Chaziere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 991 € À 8 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 42 · Appartement · 6 p. 06/05/2026 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 2 100 000 €8 235 €/m² 8 235 €
09/06/2022 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 311 050 €6 348 €/m² 6 348 €
25/04/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 500 €4 991 €/m² 4 991 €
18/09/2014 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 951 € 7 127 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CHAZIERE 91 m² 485 030 € 5 330 €
36 RUE CHAZIERE 39 m² 229 983 € 5 897 €
36 RUE CHAZIERE 68 m² 403 988 € 5 941 €
32 B RUE CHAZIERE 144 m² 824 544 € 5 726 €
32 RUE CHAZIERE 50 m² 356 350 € 7 127 €
32 B RUE CHAZIERE 142 m² 787 532 € 5 546 €
32 B RUE CHAZIERE 95 m² 471 770 € 4 966 €
32 RUE CHAZIERE 189 m² 879 984 € 4 656 €
32 B RUE CHAZIERE 124 m² 788 020 € 6 355 €
32 B RUE CHAZIERE 144 m² 918 720 € 6 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 951 € à 7 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chazière
Fourchette courante3 877 – 5 103 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chazière ↗
Flammarion Bony
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Flammarion Bony ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+19 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 2,10 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 088 €
255 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Chaziere287 ventes depuis 2014 · 4 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlammarion Bony275 ventes · 4 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Chaziere à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Chaziere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 255 m² à 2 100 000 €, soit 8 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaziere ?

Oui : 8 235 €/m² contre 4 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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