France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Place du Cdt Arnaud › n° 9

9 Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e

Name: 9 Place du Cdt Arnaud, 69004 Lyon 4e
Address: 9 Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e, 69004, FR

Vendu 372 150 € (4 897 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 690040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 039 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place du Cdt Arnaud4 908 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 4e4 762 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 169 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 897 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place du Cdt Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 249 € À 4 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 372 150 €4 897 €/m² 4 897 €

18/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 950 €4 039 €/m² 4 039 €

25/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

01/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 950 €3 249 €/m² 3 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place du Cdt Arnaud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %4 573 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025 n° 3+0 %4 906 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2020 n° 3 A+31 %6 410 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023 n° 5+1 %4 939 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026 n° 7+5 %5 172 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI4 039 €/m²4 ventes · dernière 2022

PLACE DU CDT ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 908 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 063 € 8 344 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 897 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL DU CDT ARNAUD 76 m² 372 172 € 4 897 €

3 RUE DE LA TOUR DU PIN 44 m² 178 992 € 4 068 €

7 PL DU CDT ARNAUD 62 m² 445 780 € 7 190 €

7 PL DU CDT ARNAUD 65 m² 336 180 € 5 172 €

7 PL DU CDT ARNAUD 50 m² 290 000 € 5 800 €

7 PL DU CDT ARNAUD 55 m² 226 985 € 4 127 €

14 RUE RICHAN 66 m² 363 990 € 5 515 €

14 RUE RICHAN 66 m² 449 988 € 6 818 €

14 RUE RICHAN 73 m² 373 030 € 5 110 €

14 RUE RICHAN 66 m² 290 004 € 4 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 8 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Commandant Arnaud

Ventes sur la voie0

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Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+21 %

Rendement brut3.8 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace du Cdt Arnaud35 ventes depuis 2014 · 4 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place du Cdt Arnaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place du Cdt Arnaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2022, appartement de 76 m² à 372 150 €, soit 4 897 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cdt Arnaud ?

Oui : 4 897 €/m² contre 4 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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