France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Place du Cdt Arnaud › n° 1

1 Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e

Name: 1 Place du Cdt Arnaud, 69004 Lyon 4e
Address: 1 Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e, 69004, FR

Vendu 336 000 € (4 480 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 690049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 480 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place du Cdt Arnaud4 908 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 4e4 788 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 236 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0040 + AY0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 480 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place du Cdt Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 511 € À 5 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 336 000 €4 480 €/m² 4 480 €

21/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 555 800 €5 146 €/m² 5 146 €

16/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 359 050 €4 918 €/m² 4 918 €

04/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

17/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

02/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 415 950 €3 851 €/m² 3 851 €

08/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place du Cdt Arnaud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 480 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 3+0 %4 906 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2020 n° 3 A+31 %6 410 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023 n° 5+1 %4 939 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026 n° 7+5 %5 172 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−16 %4 131 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022

PLACE DU CDT ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 908 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 313 € 9 878 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 A PL DU CDT ARNAUD 78 m² 180 414 € 2 313 €

3 A PL DU CDT ARNAUD 64 m² 150 016 € 2 344 €

3 A PL DU CDT ARNAUD 78 m² 499 980 € 6 410 €

3 A PL DU CDT ARNAUD 75 m² 555 375 € 7 405 €

3 A PL DU CDT ARNAUD 78 m² 537 342 € 6 889 €

1 PL DU CDT ARNAUD 75 m² 336 000 € 4 480 €

1 PL DU CDT ARNAUD 70 m² 300 020 € 4 286 €

1 PL DU CDT ARNAUD 108 m² 555 768 € 5 146 €

1 PL DU CDT ARNAUD 60 m² 280 020 € 4 667 €

1 PL DU CDT ARNAUD 73 m² 359 014 € 4 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 9 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Commandant Arnaud

Ventes sur la voie0

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Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+2 %

Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+22 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 336 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 202 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace du Cdt Arnaud35 ventes depuis 2014 · 4 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place du Cdt Arnaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place du Cdt Arnaud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 75 m² à 336 000 €, soit 4 480 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cdt Arnaud ?

Non : 4 480 €/m² contre 4 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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