France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Place du Cdt Arnaud › n° 5

5 Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e

Name: 5 Place du Cdt Arnaud, 69004 Lyon 4e
Address: 5 Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e, 69004, FR

Vendu 180 700 € (5 163 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690045 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place du Cdt Arnaud4 908 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 4e4 782 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 208 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AX0216 + AX0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 163 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place du Cdt Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 478 € À 6 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 700 €5 163 €/m² 5 163 €

18/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

18/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

09/09/2019 n° 5 · Appartement 09/09/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 735 950 €6 237 €/m² 6 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place du Cdt Arnaud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 A n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %4 573 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025 n° 3+0 %4 906 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2020 n° 3 A+31 %6 410 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI4 714 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 7+5 %5 172 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−16 %4 131 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022

PLACE DU CDT ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 908 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 745 € 8 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL DU CDT ARNAUD 35 m² 164 990 € 4 714 €

5 PL DU CDT ARNAUD 35 m² 180 705 € 5 163 €

5 PL DU CDT ARNAUD 67 m² 300 026 € 4 478 €

7 PL DU CDT ARNAUD 62 m² 445 780 € 7 190 €

7 PL DU CDT ARNAUD 65 m² 336 180 € 5 172 €

7 PL DU CDT ARNAUD 50 m² 290 000 € 5 800 €

7 PL DU CDT ARNAUD 55 m² 226 985 € 4 127 €

3 A PL DU CDT ARNAUD 78 m² 180 414 € 2 313 €

3 A PL DU CDT ARNAUD 78 m² 537 342 € 6 889 €

3 A PL DU CDT ARNAUD 75 m² 555 375 € 7 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 8 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Commandant Arnaud

Ventes sur la voie0

Voir Place Commandant Arnaud ↗

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+2 %

Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+21 %

Rendement brut3.4 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace du Cdt Arnaud35 ventes depuis 2014 · 4 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place du Cdt Arnaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place du Cdt Arnaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 35 m² à 180 700 €, soit 5 163 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cdt Arnaud ?

Oui : 5 163 €/m² contre 4 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Place du Cdt Arnaud