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France › Lyon 4e › Commandant Arnaud-Dumont d'Urville › Place du Cdt Arnaud › n° 3 A

3 A Place du Cdt Arnaud, Lyon 4e

Vendu 150 000 € (2 344 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 6900452 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 A Place du Cdt Arnaud, 69004 Lyon 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 A6 410 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Place du Cdt Arnaud4 908 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Commandant Arnaud-Dumont d'Urville4 897 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Lyon 4e4 778 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 217 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 344 €/m² en 2023 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 A Place du Cdt Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 313 € À 7 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2023 n° 3 A · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
07/09/2022 n° 3 A · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 537 321 €6 889 €/m² 6 889 €
29/07/2022 n° 3 A · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 389 €2 313 €/m² 2 313 €
30/06/2022 n° 3 A · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 555 350 €7 405 €/m² 7 405 €
20/10/2021 n° 3 A · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place du Cdt Arnaud, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %4 573 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025n° 3+0 %4 906 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2020
n° 3 AVOUS ÊTES ICI6 410 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 5+1 %4 939 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026n° 7+5 %5 172 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026n° 9−16 %4 131 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022
PLACE DU CDT ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 908 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 313 € 8 344 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE BELFORT 60 m² 500 640 € 8 344 €
5 PL DU CDT ARNAUD 35 m² 180 705 € 5 163 €
5 PL DU CDT ARNAUD 35 m² 164 990 € 4 714 €
5 PL DU CDT ARNAUD 67 m² 300 026 € 4 478 €
7 PL DU CDT ARNAUD 55 m² 226 985 € 4 127 €
7 PL DU CDT ARNAUD 50 m² 290 000 € 5 800 €
7 PL DU CDT ARNAUD 65 m² 336 180 € 5 172 €
7 PL DU CDT ARNAUD 62 m² 445 780 € 7 190 €
9 PL DU CDT ARNAUD 76 m² 372 172 € 4 897 €
3 A PL DU CDT ARNAUD 64 m² 150 016 € 2 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 8 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Commandant Arnaud
Ventes sur la voie0
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Commandant Arnaud-Dumont d'Urville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Commandant Arnaud-Dumont d'Urville ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+21 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 A ?

LA RUEPlace du Cdt Arnaud35 ventes depuis 2014 · 4 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommandant Arnaud-Dumont d'Urville730 ventes · 4 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 778 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 A Place du Cdt Arnaud à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 A Place du Cdt Arnaud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 64 m² à 150 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Place du Cdt Arnaud ?

Non : 2 344 €/m² contre 4 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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