CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 3e › Danton-Bir Hakeim › Rue Paul Bert › n° 126

126 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 190 000 € (3 167 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6900330 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 126 Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1263 169 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Danton-Bir Hakeim4 499 €/m² 2 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lyon 3e4 627 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 371 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 126 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
09/04/2024 n° 126 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/01/2023 n° 126 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 535 €3 583 €/m² 3 583 €
21/06/2018 n° 126 · Appartement · 4 p. 21/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 019 €3 169 €/m² 3 169 €
24/05/2018 n° 126 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 170 €2 859 €/m² 2 859 €
30/04/2018 n° 126 · Appartement · 3 p. 30/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €
19/09/2014 n° 126 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 088 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE PAUL BERT 61 m² 200 019 € 3 279 €
128 RUE PAUL BERT 76 m² 190 000 € 2 500 €
128 RUE PAUL BERT 76 m² 295 032 € 3 882 €
19 RUE DU LAC 43 m² 253 571 € 5 897 €
19 RUE DU LAC 71 m² 386 666 € 5 446 €
19 RUE DU LAC 65 m² 285 025 € 4 385 €
19 RUE DU LAC 99 m² 486 882 € 4 918 €
19 RUE DU LAC 34 m² 206 992 € 6 088 €
19 RUE DU LAC 66 m² 294 030 € 4 455 €
19 RUE DU LAC 85 m² 398 990 € 4 694 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 754 – 4 808 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Danton-Bir Hakeim
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Danton-Bir Hakeim ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton-Bir Hakeim2 073 ventes · 4 499 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 60 m² à 190 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 167 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien