France › Lyon 3e › Feuillat Harmonie › Rue Feuillat › n° 50

50 Rue Feuillat, Lyon 3e

Vendu 510 000 € (5 604 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6900333 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Feuillat, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 956 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Feuillat4 200 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Feuillat Harmonie4 222 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 3e4 517 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 010 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 5 604 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 053 € À 5 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 510 000 €5 604 €/m² 5 604 €

18/07/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 525 000 €5 769 €/m² 5 769 €

03/02/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

30/12/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

16/01/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 16/01/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 625 900 €4 569 €/m² 4 569 €

17/07/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 446 900 €4 911 €/m² 4 911 €

02/05/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 000 €3 754 €/m² 3 754 €

17/02/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

09/12/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 09/12/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 515 000 €3 759 €/m² 3 759 €

29/07/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

26/05/2015 n° 50 · Appartement · 5 p. 26/05/2015 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 813 300 €4 420 €/m² 4 420 €

20/04/2015 n° 50 · Appartement · 5 p. 20/04/2015 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 482 000 €3 518 €/m² 3 518 €

08/09/2014 n° 50 · Appartement · 5 p. 08/09/2014 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 725 000 €3 662 €/m² 3 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Feuillat, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 B n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 T−23 %3 253 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2026 n° 31 B−13 %3 646 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025 n° 61+61 %6 767 €/m²Appt 73 m² · vendu 2019 n° 63−30 %2 942 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024

RUE FEUILLATMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50VOUS ÊTES ICI3 956 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 52+24 %5 215 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 54−19 %3 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2015 n° 54 B−24 %3 182 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 58−40 %2 507 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 64+65 %6 921 €/m²Appt 290 m² · 20 ventes · 2026 n° 66+1 %4 222 €/m²Appt 18 m² · 25 ventes · 2026 n° 66 B+6 %4 440 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 66 T−28 %3 036 €/m²Appt 68 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Feuillat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 507 € 6 474 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ELIE PARIS 27 m² 144 990 € 5 370 €

14 RUE ELIE PARIS 34 m² 183 838 € 5 407 €

14 RUE ELIE PARIS 78 m² 499 980 € 6 410 €

14 RUE ELIE PARIS 84 m² 299 964 € 3 571 €

14 RUE ELIE PARIS 99 m² 502 029 € 5 071 €

14 RUE ELIE PARIS 25 m² 115 000 € 4 600 €

54 B RUE FEUILLAT 59 m² 228 212 € 3 868 €

54 B RUE FEUILLAT 57 m² 205 827 € 3 611 €

54 B RUE FEUILLAT 50 m² 210 000 € 4 200 €

12 RUE ELIE PARIS 55 m² 309 980 € 5 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 507 € à 6 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Feuillat

Fourchette courante3 515 – 4 589 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Feuillat ↗

Feuillat Harmonie

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-7 %

Voir Feuillat Harmonie ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+15 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Feuillat287 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFeuillat Harmonie620 ventes · 4 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Feuillat à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 91 m² à 510 000 €, soit 5 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Oui : 5 604 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 50 Rue Feuillat