1 B Rue Feuillat, Lyon 3e
Vendu 88 420 € (4 421 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 690035 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 B Rue Feuillat, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 900 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Feuillat4 200 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Jules Verne-Acacias4 407 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lyon 3e4 364 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e →
LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 222 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle DL0050CONSTRUCTION1933
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 421 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue
Rue Feuillat, numéro par numéro
42 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %3 471 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024
n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 900 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 3+20 %5 022 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019n° 5+29 %5 407 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017RUE FEUILLATMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %3 680 €/m²Appt 103 m² · 6 ventes · 2026n° 2 T−30 %2 931 €/m²Appt 50 m² · 30 ventes · 2025n° 2 B−9 %3 831 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025n° 4−28 %3 044 €/m²Appt 81 m² · 13 ventes · 2023n° 4 T−9 %3 842 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2025n° 4 B−3 %4 061 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2026n° 6−31 %2 914 €/m²Appt 77 m² · 13 ventes · 2025n° 6 B−27 %3 059 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2025n° 6 A−5 %4 001 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 42 adresses vendues Rue Feuillat →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 211 €
7 343 €
▲ VENTE 2023 ICI · 4 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 211 € à 7 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feuillat
Fourchette courante3 402 – 4 619 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feuillat ↗Jules Verne-Acacias
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune7ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jules Verne-Acacias ↗Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 1 B ?
LA RUERue Feuillat287 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Verne-Acacias880 ventes · 4 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Verne-Acacias880 ventes · 4 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 1 B Rue Feuillat à Lyon 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 222 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 1 B Rue Feuillat a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, appartement de 20 m² à 88 420 €, soit 4 421 €/m².
Est-ce cher pour Rue Feuillat ?
Oui : 4 421 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI