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France › Lyon 3e › Monchat-Bonnand › Impasse Lindberg › n° 4

4 Impasse Lindberg, Lyon 3e

Vendu 450 000 € (4 327 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 690035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Impasse Lindberg4 539 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Monchat-Bonnand5 900 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 3e5 943 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN403 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 327 €/m² en 2016 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Lindberg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 30/12/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 450 000 €4 327 €/m² 4 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lindberg, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−21 %3 600 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2024n° 11 B−7 %4 200 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE LINDBERGMÉDIANE DE LA RUE 4 539 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 327 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 6−37 %2 877 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024n° 8+0 %4 540 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025n° 10+10 %5 000 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 617 € 11 731 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 CRS EUGENIE 165 m² 1 169 850 € 7 090 €
44 CRS EUGENIE 110 m² 845 020 € 7 682 €
140 AV LACASSAGNE 61 m² 399 001 € 6 541 €
144 B AV LACASSAGNE 150 m² 692 550 € 4 617 €
13 T RUE VIALA 103 m² 1 130 013 € 10 971 €
13 RUE VIALA 96 m² 780 000 € 8 125 €
13 RUE VIALA 94 m² 708 478 € 7 537 €
13 RUE VIALA 88 m² 583 000 € 6 625 €
33 CRS EUGENIE 190 m² 2 228 890 € 11 731 €
45 CRS EUGENIE 150 m² 1 150 050 € 7 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 617 € à 11 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lindbergh
Ventes sur la voie0
Voir Impasse Lindbergh ↗
Monchat-Bonnand
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-1 %
Voir Monchat-Bonnand ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+58 %
Rendement brut2.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 777 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Lindberg36 ventes depuis 2014 · 4 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonchat-Bonnand867 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 5 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Lindberg à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Lindberg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2016, maison de 104 m² à 450 000 €, soit 4 327 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lindberg ?

Non : 4 327 €/m² contre 4 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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