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France › Lyon 2e › Bellecour-Sala › Place Bellecour › n° 30

30 Place Bellecour, Lyon 2e

Vendu 687 350 € (7 312 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900225 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 401 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place Bellecour5 853 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bellecour-Sala5 192 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lyon 2e4 972 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 312 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Place Bellecour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 106 € À 7 312 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 687 350 €7 312 €/m² 7 312 €
18/12/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 487 800 €6 969 €/m² 6 969 €
26/12/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 480 000 €5 106 €/m² 5 106 €
22/12/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 729 175 €5 401 €/m² 5 401 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 759 € 10 646 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 312 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 PL BELLECOUR 145 m² 840 565 € 5 797 €
28 PL BELLECOUR 76 m² 561 640 € 7 390 €
31 PL BELLECOUR 79 m² 217 961 € 2 759 €
31 PL BELLECOUR 166 m² 1 502 134 € 9 049 €
31 PL BELLECOUR 54 m² 495 018 € 9 167 €
31 PL BELLECOUR 96 m² 1 022 016 € 10 646 €
13 RUE DU PLAT 56 m² 325 024 € 5 804 €
13 RUE DU PLAT 43 m² 219 988 € 5 116 €
13 RUE DU PLAT 24 m² 115 008 € 4 792 €
1 RUE BOISSAC 154 m² 930 006 € 6 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 10 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Bellecour
Fourchette courante4 668 – 6 202 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Place Bellecour ↗
Bellecour-Sala
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+4 %
Voir Bellecour-Sala ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+26 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 687 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 586 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEPlace Bellecour121 ventes depuis 2014 · 5 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Sala456 ventes · 5 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Place Bellecour à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 312 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Place Bellecour a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 94 m² à 687 350 €, soit 7 312 €/m².

Est-ce cher pour Place Bellecour ?

Oui : 7 312 €/m² contre 5 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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