France › Lyon 1er › Capucins-Griffon › Rue Romarin › n° 10

10 Rue Romarin, Lyon 1er

Vendu 163 170 € (3 263 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900142 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Romarin, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 443 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Romarin5 656 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Capucins-Griffon4 699 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lyon 1er4 836 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 2 651 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 263 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Romarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 674 € À 6 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 170 €3 263 €/m² 3 263 €

19/02/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 500 €4 845 €/m² 4 845 €

02/09/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 241 000 €5 878 €/m² 5 878 €

14/02/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

08/02/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

30/07/2020 n° 10 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 318 000 €3 698 €/m² 3 698 €

28/07/2020 n° 10 · Appartement 28/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

07/12/2018 n° 10 · Appartement 07/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

21/09/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 400 €3 105 €/m² 3 105 €

07/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Romarin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %6 087 €/m²Appt 53 m² · 16 ventes · 2025 n° 7 A−18 %4 630 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−23 %4 358 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−6 %5 341 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025 n° 23−19 %4 590 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 29−28 %4 060 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 31−14 %4 872 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2022

RUE ROMARINMÉDIANE DE LA RUE 5 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 443 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 18−24 %4 315 €/m²Appt 32 m² · 38 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 934 € 7 506 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE TERRAILLE 36 m² 244 728 € 6 798 €

17 RUE ROMARIN 33 m² 192 159 € 5 823 €

17 RUE ROMARIN 69 m² 345 000 € 5 000 €

17 RUE ROMARIN 41 m² 296 020 € 7 220 €

17 RUE ROMARIN 39 m² 260 013 € 6 667 €

17 RUE ROMARIN 48 m² 332 016 € 6 917 €

4 RUE TERRAILLE 61 m² 178 974 € 2 934 €

4 RUE TERRAILLE 61 m² 232 593 € 3 813 €

4 RUE TERRAILLE 28 m² 186 592 € 6 664 €

4 RUE TERRAILLE 15 m² 100 005 € 6 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 934 € à 7 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Romarin

Fourchette courante4 379 – 5 616 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Capucins-Griffon

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Capucins-Griffon ↗

Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+23 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lyon 1er Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Romarin93 ventes depuis 2014 · 5 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Griffon916 ventes · 4 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Romarin à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Romarin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 50 m² à 163 170 €, soit 3 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romarin ?

Non : 3 263 €/m² contre 5 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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