France › Lyon 1er › Capucins-Griffon › Rue Romarin › n° 18

18 Rue Romarin, Lyon 1er

Vendu 185 000 € (5 781 €/m²) en 2024 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 690012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Romarin, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 312 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Romarin5 656 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Capucins-Griffon4 699 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 1er4 821 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 2 641 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 5 781 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Romarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 329 € À 7 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

23/10/2020 n° 18 · Appartement 23/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 370 €4 297 €/m² 4 297 €

06/02/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 720 €4 424 €/m² 4 424 €

02/12/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 435 €4 336 €/m² 4 336 €

14/11/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 630 €2 821 €/m² 2 821 €

23/09/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 810 €3 856 €/m² 3 856 €

12/09/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 410 €3 647 €/m² 3 647 €

21/06/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 870 €4 529 €/m² 4 529 €

14/05/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 720 €4 959 €/m² 4 959 €

03/05/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 080 €5 067 €/m² 5 067 €

08/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 940 €4 318 €/m² 4 318 €

29/03/2019 n° 18 · Appartement 29/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 608 €1 329 €/m² 1 329 €

14/03/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 750 €3 938 €/m² 3 938 €

24/01/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 340 €4 654 €/m² 4 654 €

28/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 810 €4 206 €/m² 4 206 €

28/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 370 €4 388 €/m² 4 388 €

28/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 290 €4 259 €/m² 4 259 €

28/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 340 €4 279 €/m² 4 279 €

27/12/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 120 €5 003 €/m² 5 003 €

26/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 280 €4 251 €/m² 4 251 €

26/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 120 €4 276 €/m² 4 276 €

26/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 240 €6 013 €/m² 6 013 €

21/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 680 €4 256 €/m² 4 256 €

21/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 694 €5 879 €/m² 5 879 €

20/12/2018 n° 18 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 730 €5 194 €/m² 5 194 €

19/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 240 €4 508 €/m² 4 508 €

18/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 970 €4 312 €/m² 4 312 €

11/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 062 €3 530 €/m² 3 530 €

03/12/2018 n° 18 · Appartement 03/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 680 €4 923 €/m² 4 923 €

30/11/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 660 €7 403 €/m² 7 403 €

29/11/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 710 €4 272 €/m² 4 272 €

31/10/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 150 €4 326 €/m² 4 326 €

10/10/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 640 €4 244 €/m² 4 244 €

03/10/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 450 €4 369 €/m² 4 369 €

11/09/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 310 €4 292 €/m² 4 292 €

22/08/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 080 €4 253 €/m² 4 253 €

19/07/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 490 €4 257 €/m² 4 257 €

19/07/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 020 €4 485 €/m² 4 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Romarin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %6 087 €/m²Appt 53 m² · 16 ventes · 2025 n° 7 A−18 %4 630 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−23 %4 358 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−6 %5 341 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025 n° 23−19 %4 590 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021 n° 29−28 %4 060 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025 n° 31−14 %4 872 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2022

RUE ROMARINMÉDIANE DE LA RUE 5 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−37 %3 570 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI4 312 €/m²38 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 618 € 8 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 781 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE ROMARIN 77 m² 435 512 € 5 656 €

29 RUE ROMARIN 35 m² 141 995 € 4 057 €

29 RUE ROMARIN 35 m² 173 005 € 4 943 €

17 RUE STE-CATHERINE 56 m² 229 992 € 4 107 €

17 RUE STE-CATHERINE 57 m² 270 009 € 4 737 €

1 RUE PUITS GAILLOT 80 m² 480 000 € 6 000 €

1 RUE PUITS GAILLOT 44 m² 280 016 € 6 364 €

1 RUE PUITS GAILLOT 21 m² 166 005 € 7 905 €

1 RUE PUITS GAILLOT 62 m² 294 996 € 4 758 €

1 RUE PUITS GAILLOT 106 m² 500 002 € 4 717 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 618 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Romarin

Fourchette courante4 379 – 5 616 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Romarin ↗

Capucins-Griffon

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Capucins-Griffon ↗

Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+22 %

Rendement brut3.4 %

Voir Lyon 1er Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

504 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Romarin93 ventes depuis 2014 · 5 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Griffon916 ventes · 4 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Romarin à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Romarin a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 32 m² à 185 000 €, soit 5 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romarin ?

Oui : 5 781 €/m² contre 5 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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