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France › Lorient › Aristide Briand › Rue le Sage › n° 26

26 Rue le Sage, Lorient

Vendu 66 500 € (2 558 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 561005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 769 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue le Sage2 429 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lorient2 845 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 914 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0525 + BZ0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 558 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue le Sage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €
23/12/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 750 €2 847 €/m² 2 847 €
01/12/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 280 €1 725 €/m² 1 725 €
18/05/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
24/01/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
30/04/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
08/09/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €
16/02/2015 n° 26 · Maison · 5 p. 16/02/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 379 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LIEGE 40 m² 100 000 € 2 500 €
21 RUE DE LIEGE 32 m² 95 136 € 2 973 €
18 RUE DE LIEGE 94 m² 207 458 € 2 207 €
30 RUE DE LA PATRIE 92 m² 310 040 € 3 370 €
26 RUE DE LA PATRIE 70 m² 187 670 € 2 681 €
12 B PAS DU BLAVET 106 m² 181 048 € 1 708 €
12 B PAS DU BLAVET 77 m² 162 008 € 2 104 €
13 RUE DES FONTAINES 83 m² 239 040 € 2 880 €
13 RUE DES FONTAINES 60 m² 190 020 € 3 167 €
13 RUE DES FONTAINES 60 m² 160 020 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Liège
Fourchette courante2 328 – 2 794 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Liège ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-13 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue le Sage47 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue le Sage à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue le Sage a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 26 m² à 66 500 €, soit 2 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Sage ?

Oui : 2 558 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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