France › Lorient › Aristide Briand › Rue de Liege › n° 18

18 Rue de Liege, Lorient

Vendu 207 500 € (2 207 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 561004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 491 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Liege2 298 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Lorient2 817 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 940 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 207 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Liege

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 547 € À 2 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/11/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 207 500 €2 207 €/m² 2 207 €

01/07/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

21/10/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/12/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/09/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/03/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 66 000 €589 €/m² 589 €

21/07/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 56 150 €791 €/m² 791 €

13/02/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

01/10/2014 n° 18 · Appartement 01/10/2014 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 93 000 €547 €/m² 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Liege, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 002 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2025 n° 21−20 %1 832 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 53+38 %3 182 €/m²Appt 33 m² · vendu 2021 n° 59−50 %1 138 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2020

RUE DE LIEGEMÉDIANE DE LA RUE 2 298 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 370 €/m²Appt 61 m² · vendu 2025 n° 14−40 %1 382 €/m²Appt 68 m² · vendu 2017

n° 18VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²9 ventes · dernière 2021

n° 26−35 %1 489 €/m²Appt 235 m² · vendu 2014 n° 60−32 %1 574 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

907 € 3 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE LA PATRIE 70 m² 187 670 € 2 681 €

30 RUE DE LA PATRIE 92 m² 310 040 € 3 370 €

21 RUE DE LIEGE 32 m² 95 136 € 2 973 €

21 RUE DE LIEGE 40 m² 100 000 € 2 500 €

14 PAS DU BLAVET 70 m² 220 010 € 3 143 €

14 PAS DU BLAVET 66 m² 130 020 € 1 970 €

14 PAS DU BLAVET 80 m² 180 000 € 2 250 €

12 B PAS DU BLAVET 106 m² 181 048 € 1 708 €

12 B PAS DU BLAVET 77 m² 162 008 € 2 104 €

7 RUE DU PORT 118 m² 214 996 € 1 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Liège

Fourchette courante2 328 – 2 794 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-12 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-10 %

Rendement brut5.7 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Liege29 ventes depuis 2014 · 2 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Liege à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Liege a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2021, appartement de 94 m² à 207 500 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Liege ?

Non : 2 207 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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