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France › Lorient › Aristide Briand › Rue le Sage › n° 22

22 Rue le Sage, Lorient

Vendu 186 000 € (3 100 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 5610028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 692 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue le Sage2 429 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Aristide Briand2 396 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lorient2 817 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 935 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ1168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 100 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue le Sage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 918 € À 3 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €
31/05/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €
26/01/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €
22/09/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 379 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LIEGE 40 m² 100 000 € 2 500 €
21 RUE DE LIEGE 32 m² 95 136 € 2 973 €
18 RUE DE LIEGE 94 m² 207 458 € 2 207 €
30 RUE DE LA PATRIE 92 m² 310 040 € 3 370 €
26 RUE DE LA PATRIE 70 m² 187 670 € 2 681 €
12 B PAS DU BLAVET 106 m² 181 048 € 1 708 €
12 B PAS DU BLAVET 77 m² 162 008 € 2 104 €
14 PAS DU BLAVET 70 m² 220 010 € 3 143 €
14 PAS DU BLAVET 66 m² 130 020 € 1 970 €
14 PAS DU BLAVET 80 m² 180 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Liège
Fourchette courante2 241 – 2 988 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Liège ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-15 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue le Sage47 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue le Sage à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue le Sage a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 60 m² à 186 000 €, soit 3 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Sage ?

Oui : 3 100 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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