France › Lorient › Aristide Briand › Rue le Sage › n° 29

29 Rue le Sage, Lorient

Vendu 188 000 € (2 321 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 561004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 618 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue le Sage2 429 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lorient2 833 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 919 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0845

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 321 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue le Sage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 488 € À 2 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

12/11/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 500 €1 488 €/m² 1 488 €

28/08/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue le Sage, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−23 %1 880 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 23−24 %1 848 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 25−48 %1 263 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024

n° 29VOUS ÊTES ICI1 618 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 31+33 %3 233 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 33−18 %1 982 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2025

RUE LE SAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+13 %2 735 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023 n° 24−14 %2 098 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 26−11 %2 163 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2024 n° 28+81 %4 400 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 32+40 %3 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 36+4 %2 537 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025 n° 38−34 %1 596 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue le Sage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 3 514 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 321 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE LIEGE 40 m² 100 000 € 2 500 €

21 RUE DE LIEGE 32 m² 95 136 € 2 973 €

53 RUE DE LIEGE 33 m² 105 006 € 3 182 €

15 RUE DES FONTAINES 100 m² 150 000 € 1 500 €

41 RUE PAUL BERT 100 m² 337 900 € 3 379 €

41 RUE PAUL BERT 100 m² 307 900 € 3 079 €

13 RUE DES FONTAINES 83 m² 239 040 € 2 880 €

13 RUE DES FONTAINES 60 m² 190 020 € 3 167 €

13 RUE DES FONTAINES 60 m² 160 020 € 2 667 €

13 RUE DES FONTAINES 66 m² 170 016 € 2 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Liège

Fourchette courante2 328 – 2 791 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue le Sage47 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue le Sage à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue le Sage a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 81 m² à 188 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Sage ?

Non : 2 321 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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