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France › Lorient › Aristide Briand › Rue le Sage › n° 33

33 Rue le Sage, Lorient

Vendu 125 000 € (1 096 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 5610055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 982 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue le Sage2 429 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Aristide Briand2 396 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lorient2 828 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 096 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue le Sage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 813 € À 2 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 10/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €
20/03/2025 n° 33 · Appartement · 5 p. 20/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 226 000 €1 982 €/m² 1 982 €
04/02/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
05/09/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
31/03/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 863 €2 712 €/m² 2 712 €
29/04/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €
11/01/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 11/01/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 83 177 €815 €/m² 815 €
21/12/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 26 000 €813 €/m² 813 €
25/10/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE LIEGE 154 m² 299 992 € 1 948 €
53 RUE DE LIEGE 33 m² 105 006 € 3 182 €
21 RUE DE LIEGE 32 m² 95 136 € 2 973 €
21 RUE DE LIEGE 40 m² 100 000 € 2 500 €
15 RUE DES FONTAINES 100 m² 150 000 € 1 500 €
41 RUE PAUL BERT 100 m² 337 900 € 3 379 €
41 RUE PAUL BERT 100 m² 307 900 € 3 079 €
17 RUE DES FONTAINES 56 m² 144 984 € 2 589 €
17 RUE DES FONTAINES 56 m² 150 024 € 2 679 €
15 RUE GAL DUBAIL 47 m² 109 369 € 2 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Liège
Fourchette courante2 241 – 2 988 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Liège ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-15 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue le Sage47 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue le Sage à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue le Sage a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 114 m² à 125 000 €, soit 1 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Sage ?

Non : 1 096 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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