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France › Lorient › Aristide Briand › Rue le Sage › n° 25

25 Rue le Sage, Lorient

Vendu 114 000 € (1 520 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 5610037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 263 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue le Sage2 429 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Lorient2 818 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 920 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0544
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 520 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue le Sage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 661 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €
15/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
17/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €
11/07/2018 n° 25 · Appartement 11/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 59 500 €661 €/m² 661 €
30/05/2017 n° 25 · Appartement 30/05/2017 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
907 € 3 379 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LIEGE 32 m² 95 136 € 2 973 €
21 RUE DE LIEGE 40 m² 100 000 € 2 500 €
18 RUE DE LIEGE 94 m² 207 458 € 2 207 €
12 B PAS DU BLAVET 77 m² 162 008 € 2 104 €
12 B PAS DU BLAVET 106 m² 181 048 € 1 708 €
30 RUE DE LA PATRIE 92 m² 310 040 € 3 370 €
26 RUE DE LA PATRIE 70 m² 187 670 € 2 681 €
13 RUE DES FONTAINES 60 m² 160 020 € 2 667 €
13 RUE DES FONTAINES 35 m² 108 010 € 3 086 €
13 RUE DES FONTAINES 60 m² 165 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Liège
Fourchette courante2 328 – 2 791 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Liège ↗
Aristide Briand
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Aristide Briand ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue le Sage47 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue le Sage à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue le Sage a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 75 m² à 114 000 €, soit 1 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Sage ?

Non : 1 520 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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