France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Jules Simon › n° 19

19 Rue Jules Simon, Lorient

Vendu 90 000 € (1 200 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 5610052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 471 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Jules Simon2 504 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Lorient2 424 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2025 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jules Simon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 300 € À 5 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/10/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 72 000 €5 538 €/m² 5 538 €

01/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 500 €1 470 €/m² 1 470 €

13/04/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

11/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

24/08/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jules Simon, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 25−6 %2 354 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2024 n° 31−46 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 35+18 %2 966 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023 n° 39+19 %2 975 €/m²Appt 16 m² · 15 ventes · 2025 n° 41−30 %1 759 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2022 n° 43−29 %1 778 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 47−11 %2 240 €/m²Appt 95 m² · 8 ventes · 2024

RUE JULES SIMONMÉDIANE DE LA RUE 2 504 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+130 %5 769 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 50−43 %1 430 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

479 € 3 183 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE JULES SIMON 23 m² 66 999 € 2 913 €

25 RUE JULES SIMON 25 m² 60 000 € 2 400 €

25 RUE JULES SIMON 31 m² 74 989 € 2 419 €

25 RUE JULES SIMON 26 m² 60 008 € 2 308 €

31 RUE EDGAR QUINET 45 m² 133 020 € 2 956 €

31 RUE EDGAR QUINET 28 m² 89 124 € 3 183 €

31 RUE EDGAR QUINET 67 m² 157 986 € 2 358 €

31 RUE EDGAR QUINET 70 m² 33 530 € 479 €

27 RUE EDGAR QUINET 73 m² 104 025 € 1 425 €

27 RUE EDGAR QUINET 68 m² 150 008 € 2 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Simon

Fourchette courante2 119 – 3 496 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Paul Guieysse

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-28 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-22 %

Rendement brut6.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jules Simon58 ventes depuis 2014 · 2 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jules Simon à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jules Simon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 75 m² à 90 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Simon ?

Non : 1 200 €/m² contre 2 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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