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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Jules Simon › n° 36

36 Rue Jules Simon, Lorient

Vendu 300 000 € (5 769 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 56100130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 365 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +130 %Rue Jules Simon2 504 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERPaul Guieysse2 109 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +93 %Lorient2 982 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 237 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 769 €/m² en 2022 · +130 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Jules Simon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2022 n° 36 · Maison · 3 p. 06/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
677 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE JULES SIMON 172 m² 510 152 € 2 966 €
25 RUE EDGAR QUINET 55 m² 60 005 € 1 091 €
19 RUE EDGAR QUINET 120 m² 240 000 € 2 000 €
8 RUE GALABERT 71 m² 119 990 € 1 690 €
2 RUE GALABERT 105 m² 381 990 € 3 638 €
10 RUE EDGAR QUINET 85 m² 260 015 € 3 059 €
12 RUE GALABERT 150 m² 390 000 € 2 600 €
5 RUE JUBIER 140 m² 231 280 € 1 652 €
9 RUE DOMERGUE 39 m² 74 997 € 1 923 €
5 RUE MATHURIN LE GAL 55 m² 220 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Simon
Ventes sur la voie2
Voir Rue Jules Simon ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+48 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+27 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Jules Simon58 ventes depuis 2014 · 2 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 2 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Jules Simon à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Jules Simon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, maison de 52 m² à 300 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Simon ?

Oui : 5 769 €/m² contre 2 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +130 %, et +117 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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