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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Edgar Quinet › n° 31

31 Rue Edgar Quinet, Lorient

Vendu 143 000 € (2 043 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 561006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 043 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Edgar Quinet2 165 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lorient2 458 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 934 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 043 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Edgar Quinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 479 € À 3 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €
28/08/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €
07/11/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €
28/10/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 120 €3 183 €/m² 3 183 €
17/05/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 33 500 €479 €/m² 479 €
30/09/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
07/05/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 250 €1 466 €/m² 1 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 133 € 5 538 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE JULES SIMON 25 m² 60 000 € 2 400 €
25 RUE JULES SIMON 23 m² 66 999 € 2 913 €
25 RUE JULES SIMON 26 m² 60 008 € 2 308 €
25 RUE JULES SIMON 31 m² 74 989 € 2 419 €
27 RUE EDGAR QUINET 73 m² 104 025 € 1 425 €
27 RUE EDGAR QUINET 68 m² 150 008 € 2 206 €
19 RUE JULES SIMON 67 m² 98 490 € 1 470 €
19 RUE JULES SIMON 13 m² 71 994 € 5 538 €
19 RUE JULES SIMON 48 m² 91 008 € 1 896 €
19 RUE JULES SIMON 50 m² 70 000 € 1 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 5 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Edgar Quinet
Fourchette courante2 041 – 2 900 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Edgar Quinet ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-22 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Edgar Quinet53 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Edgar Quinet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Edgar Quinet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 70 m² à 143 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edgar Quinet ?

Non : 2 043 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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