France › Lorient › Aristide Briand › Rue du Port › n° 7

7 Rue du Port, Lorient

Vendu 275 000 € (2 350 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 561005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 822 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Port2 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lorient2 819 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 983 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BL0224 + BL0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 350 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 907 € À 2 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/12/2022 n° 7 · Appartement · 7 p. 16/12/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 195 000 €907 €/m² 907 €

07/06/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 07/06/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Port, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 822 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 57−17 %2 059 €/m²Appt 102 m² · 9 ventes · 2026 n° 59−13 %2 150 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 61−2 %2 433 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 65−48 %1 273 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022

RUE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−48 %1 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015 n° 62+2 %2 519 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2023 n° 72−36 %1 572 €/m²Appt 145 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 708 € 3 674 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B PAS DU BLAVET 77 m² 162 008 € 2 104 €

12 B PAS DU BLAVET 106 m² 181 048 € 1 708 €

14 PAS DU BLAVET 80 m² 180 000 € 2 250 €

14 PAS DU BLAVET 66 m² 130 020 € 1 970 €

14 PAS DU BLAVET 70 m² 220 010 € 3 143 €

22 RUE AUGUSTE NAYEL 221 m² 466 973 € 2 113 €

21 RUE DE LIEGE 40 m² 100 000 € 2 500 €

21 RUE DE LIEGE 32 m² 95 136 € 2 973 €

18 RUE DE LIEGE 94 m² 207 458 € 2 207 €

26 RUE DE LA PATRIE 70 m² 187 670 € 2 681 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 708 € à 3 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Port

Fourchette courante2 128 – 2 835 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Port ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

Voir Aristide Briand ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-10 %

Rendement brut6.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 424 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Port31 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Port à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Port a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 117 m² à 275 000 €, soit 2 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Non : 2 350 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue du Port