France › Lorient › Aristide Briand › Rue du Port › n° 57

57 Rue du Port, Lorient

Vendu 350 000 € (3 431 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 5610039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 059 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Port2 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lorient2 853 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 431 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

23/08/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/12/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/10/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 336 100 €2 585 €/m² 2 585 €

18/06/2020 n° 57 · Appartement · 5 p. 18/06/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 283 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/03/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

09/03/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/05/2015 n° 57 · Appartement · 5 p. 05/05/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

21/06/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/06/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Port, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %1 822 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025

n° 57VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 59−13 %2 150 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 61−2 %2 433 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 65−48 %1 273 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022

RUE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−48 %1 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015 n° 62+2 %2 519 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2023 n° 72−36 %1 572 €/m²Appt 145 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 7 650 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DU PORT 59 m² 203 019 € 3 441 €

62 RUE DU PORT 87 m² 190 008 € 2 184 €

62 RUE DU PORT 103 m² 293 962 € 2 854 €

59 RUE DU PORT 115 m² 300 035 € 2 609 €

59 RUE DU PORT 20 m² 153 000 € 7 650 €

3 RUE AUGUSTE NAYEL 70 m² 198 030 € 2 829 €

3 RUE AUGUSTE NAYEL 75 m² 165 000 € 2 200 €

61 RUE DU PORT 48 m² 156 000 € 3 250 €

61 RUE DU PORT 68 m² 168 028 € 2 471 €

15 RUE GAL DUBAIL 103 m² 342 990 € 3 330 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 7 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Port

Fourchette courante2 034 – 2 820 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-9 %

Rendement brut5.7 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 242 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue du Port31 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue du Port à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue du Port a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 102 m² à 350 000 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Oui : 3 431 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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