France › Lorient › Aristide Briand › Rue du Port › n° 62

62 Rue du Port, Lorient

Vendu 294 000 € (2 854 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5610015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 184 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Port2 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lorient2 857 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 854 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 3 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 62 · Appartement · 5 p. 28/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 294 000 €2 854 €/m² 2 854 €

27/06/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

15/04/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

22/05/2020 n° 62 · Appartement · 5 p. 22/05/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Port, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %1 822 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025 n° 57−17 %2 059 €/m²Appt 102 m² · 9 ventes · 2026 n° 59−13 %2 150 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 61−2 %2 433 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 65−48 %1 273 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022

RUE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−48 %1 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015

n° 62VOUS ÊTES ICI2 184 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 72−36 %1 572 €/m²Appt 145 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

773 € 7 650 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE DU PORT 102 m² 349 962 € 3 431 €

57 RUE DU PORT 88 m² 340 032 € 3 864 €

59 RUE DU PORT 115 m² 300 035 € 2 609 €

59 RUE DU PORT 20 m² 153 000 € 7 650 €

61 RUE DU PORT 68 m² 168 028 € 2 471 €

61 RUE DU PORT 48 m² 156 000 € 3 250 €

60 RUE DE LIEGE 40 m² 89 000 € 2 225 €

15 RUE GAL DUBAIL 103 m² 342 990 € 3 330 €

15 RUE GAL DUBAIL 47 m² 109 369 € 2 327 €

15 RUE GAL DUBAIL 37 m² 130 018 € 3 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 7 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Port

Fourchette courante2 034 – 2 820 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-9 %

Rendement brut5.7 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue du Port31 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue du Port à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue du Port a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 103 m² à 294 000 €, soit 2 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Oui : 2 854 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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