France › Lorient › Aristide Briand › Rue du Port › n° 59

59 Rue du Port, Lorient

Vendu 153 000 € (7 650 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 56100210 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 078 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Port2 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lorient2 871 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 809 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 7 650 €/m² en 2024 · +210 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 346 € À 7 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

21/11/2022 n° 59 · Appartement · 5 p. 21/11/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

05/02/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/04/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/05/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/09/2015 n° 59 · Appartement · 5 p. 14/09/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Port, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %1 822 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025 n° 57−17 %2 059 €/m²Appt 102 m² · 9 ventes · 2026

n° 59VOUS ÊTES ICI2 078 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 61−2 %2 433 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 65−48 %1 273 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022

RUE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−48 %1 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015 n° 62+2 %2 519 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2023 n° 72−36 %1 572 €/m²Appt 145 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

773 € 4 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 650 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DU PORT 48 m² 156 000 € 3 250 €

61 RUE DU PORT 68 m² 168 028 € 2 471 €

65 RUE DU PORT 182 m² 140 686 € 773 €

65 RUE DU PORT 110 m² 160 050 € 1 455 €

65 RUE DU PORT 110 m² 140 030 € 1 273 €

15 CRS DE LA BOVE 85 m² 90 015 € 1 059 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 199 989 € 2 469 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 228 015 € 2 815 €

57 RUE DU PORT 102 m² 349 962 € 3 431 €

57 RUE DU PORT 88 m² 340 032 € 3 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Port

Fourchette courante2 034 – 2 820 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Port ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-9 %

Rendement brut4 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

243 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue du Port31 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue du Port à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue du Port a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 20 m² à 153 000 €, soit 7 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Oui : 7 650 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +210 %, et +185 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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