France › Lorient › Aristide Briand › Rue du Port › n° 65

65 Rue du Port, Lorient

Vendu 140 000 € (1 273 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 5610048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue du Port2 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Lorient2 857 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 273 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 773 € À 1 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/07/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 140 600 €773 €/m² 773 €

01/07/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Port, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %1 822 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025 n° 57−17 %2 059 €/m²Appt 102 m² · 9 ventes · 2026 n° 59−13 %2 150 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2024 n° 61−2 %2 433 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

n° 65VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 2 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−48 %1 273 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015 n° 62+2 %2 519 €/m²Appt 103 m² · 4 ventes · 2023 n° 72−36 %1 572 €/m²Appt 145 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 059 € 7 650 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DU PORT 68 m² 168 028 € 2 471 €

61 RUE DU PORT 48 m² 156 000 € 3 250 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 199 989 € 2 469 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 228 015 € 2 815 €

59 RUE DU PORT 20 m² 153 000 € 7 650 €

59 RUE DU PORT 115 m² 300 035 € 2 609 €

15 CRS DE LA BOVE 85 m² 90 015 € 1 059 €

12 RUE POISSONNIERE 52 m² 130 000 € 2 500 €

6 B RUE MARIE DORVAL 117 m² 219 960 € 1 880 €

6 B RUE MARIE DORVAL 117 m² 237 978 € 2 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 7 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Port

Fourchette courante2 034 – 2 820 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Port ↗

Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-9 %

Rendement brut6.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 339 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue du Port31 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue du Port à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue du Port a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, appartement de 110 m² à 140 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Non : 1 273 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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